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湖南长沙市望城区地块介绍

更新时间:2016-11-08

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求购价格

面议

面积

373.00

年限

5
土地介绍

所在地区:   海淀区

土地用途:沟渠   流转类型:求购
城市介绍:望城区位于我国湖南省长沙市境内,是雷锋的故乡,是历史文化名城长沙近郊一座正在崛起的新城。她扼湘西北门户,北连浩瀚洞庭,南毗麓山毓秀,望城区辖10个街道、10个镇、1个乡,总面积969平方公里,总人口53.68万人外来人口9.87万、国内生产总值320亿。目前全区共有规模以上企业35家,如中联中科、晟通集团、金龙集团、旺旺集团、中航航空科工、光明乳业、澳优乳业、旺旺食品、英博雪津等大规模企业。周边房价5000元/平方米左右。
项目一:黄金大道北商住用地(参考价200万/亩,容积率可以调到(2.8),位于望城区金山桥街道、湖南日报报业文化城对面,紧邻长沙高新技术开发区和龙湖高尔夫球场, 占地约296亩,规划为二类居住用地,容积率2.5,建筑密度≤30%,绿地率≥35%。
项目二:旺旺路与雷锋大道东北角地块(参考价200万/亩,容积率可调到2.5。地块总占地约82亩,位于望城区高塘岭街道仁和社区,旺旺路与雷锋大道交叉口,长沙地铁4号线出入口,稀缺的成熟地块。紧邻望城区行政中心、望城经济开发区、中新森林海、水溪上别墅群,教育医疗公共服务配套设施完善,东临张家湖3000亩水域,水景无限量。
项目三:斑马湖东湖地块,本地块位于望城区高塘岭街道,东临湘江,南临张家湖、西临雷锋大道、北临望城汽车站。宗地总面积1400亩,商住用地,适宜开发建设高端商业住宅。
地块位置优越,江、湖景观资源稀缺,东湖的湖区面积约1200亩,是目前长沙稀缺的大面积江湖景观地块,具备打造成高端低密度商住产品的必备条件。地块交通便利,地铁4号线、汽车站、湘江港口位于项目旁,雷锋大道连接项目西面,通过拟建的湘江快艇港口,可直通长沙。
项目四:旺旺中路南侧277亩地块,该地块是斑马湖片区核心成熟地块,位于望城区喻家坡社区,望城大道以西,高塘岭大道以东,喻家坡路以北,旺旺中路以南,规划为商住用地。距北侧行政中心新址1km,距雷锋大道1.5km,地块规整,交通便利,商业开发价值较大,市政配套设施齐全。
项目总占地约277亩,净用地面积约269亩商业占20%,居住占80%,综合容积率3.0,建筑密度28%,绿地率为40%,三通一平,净地出让。
项目五:丁字双桥地块
本地块总占地面积约373亩,容积率约1.5-2.0,规划商业住宅用途,拟整体出让。本地块即将全部完成拆迁、补偿安置工作,实现红线外水电路三通,土地审批相关法律文件齐全,预计2013年4月前挂牌出让。
项目位于长沙市望城区河东商业圈,受市区经济辐射影响大。教育、医疗、银行、交通、电力等成熟配套,大型住宅楼盘密布,人口聚集。项目邻芙蓉北路、太阳山路、青竹湖路、中青路、京广铁路、长岳城际铁路等主干线路,地铁1
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