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安徽省利辛县开发融资权项目

更新时间:2016-11-08

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求购价格

20500万元

面积

241.00

年限

5
土地介绍

所在地区:   海淀区

土地用途:林地  其他林地 流转类型:求购
十九、安徽省利辛县开发融资权项目
利辛概况:(一)概况:利辛县,位于安徽省北部,曾隶属安徽省阜阳市。2000年划属安徽省亳州市。全县面积1950平方公里,总人口161万人,城区人口约20万人。2012年全年生产总值130亿元,城镇在岗职工人均工资32300元,农民人均纯收入5194元%。 城区房价3800-4300元/㎡。
项目介绍:利辛县晴岚溪地块241.7亩土地开发融资权。包含对241.7亩土地范围内所进行的以下投融资活动以及所产生的相关收益:1、协助利辛县人民政府及相关单位对241.7亩土地进行收储、整理。2、对地块范围内6万平方米的保障房的投资建设。(竞买保证金3000万元和竞买准备金500万元)
该项目后期可供商住开发用地约113.5亩(规划容积率为2.4),6万方保障房面积为40.9亩,容积率为2.2。
开发权总价款约20500万元,其中:现金部分7000万用于241.7亩土地收储、整理(土地开发融资权拍卖的竞买保证金3000万元,拍卖成交后转为首期价款, 6个月内付到7000万元(投资人根据县政府征地进度付款),余款在12个月内付清。);6万平方米保障房的工程概算约13500元(投资工期为18个月);在土地开发融资权成交之日起,9个月投资人完成工程建设进度50%以上(以政府核算为准),利辛县城乡建设投资有限公司代表县政府协调国土、规划等部门9个月完成B地块(113.5亩)国有建设用地出让。
根据政府规划,将全面提升利辛县的生活品质,将新城区建成集经济、文化、娱乐为一体的现代化城市中心。该地块正处于于这一重点规划区域内,具有巨大的投资价值。
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