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湖南长沙县国有建设用地使用权

更新时间:2016-11-08

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面积

133.00

年限

5
土地介绍

所在地区:   朝阳区

土地用途:林地  其他林地 流转类型:求购
长沙县毗邻湖南省会长沙,从东、南、北三面环绕长沙市区,处于长株潭“两型社会”综合配套改革试验区的核心地带,是中央确定的“全国18个改革开放典型地区之一”,是长沙市2020年310平方公里城市总体规划“一主两次”中的两个城市次中心之一和长沙市商业体系规划“一主两副”的两个商业副中心之一。全县总面积1997平方公里,常住人口97.9万。
2012年全县完成GDP900亿元、财政总收入150亿元、工业总产值1700亿元。乡村居民人均可支配收入分别分别为27600元、15600元。县域经济基本竞争力、中小城市综合实力排名分别由全国第45位、58位跃升到第18位、13位,成为全国十八个改革开放典型地区之一。
项目一、项目二:地块位于开元路以北、洋湖路以南、东六线两侧。总面积133亩、87亩,商住用地,商业占比30%住宅占比70%,容积率1.0<容积率≤3.5,建筑密度≤30%绿地率≤35%建筑限高100米。地块平整,权属清晰,已做好三通一平,并用围墙围起来。地块所处开元路与洋湖路均为为城区主干道,双向6车道,长沙市地铁三号线将通过开元路,并在开元路上设立6个站点,与地块零距离连接。地块距离县委县政府等行政中心3公里,距离长浏高速不到1公里,地块处于星沙商圈内,周边楼盘有碧桂园、恒基地产、鹏基地产、恒大地产、华润置业、宁华置业等。长沙西湖的松雅湖湿地公园和碧桂园威尼斯城离地块咫尺之遥。地块投资价值极高。
项目三:地块位于开元路以南、东八线(黄兴大道北延伸线)以东。总面积120亩,商住用地,商业占比30%住宅占比70%,容积率1.0<容积率≤3.5,建筑密度≤30%绿地率≤35%建筑限高100米。地块平整,地块权属清晰,已做好三通一平。地块毗邻拟建中的生态公园,适宜居住。
长沙市地铁三号线将通过开元路,并在开元路上设立6个站点,与地块零距离连接。地块距离县政府4公里,距离长浏高速不到1公里,地块所在东八线贯通南北干线,南接武广高铁站,北达市三环,四通八达,极其便利,周边配套设施齐全,地块对面的星湖湾一期楼盘均价8300元每平方米,是长沙县城不可多得的好地块。
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